Villa à vendre, 6 pièces - Brécy 18220
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Pavillon 4 chambres avec piscine

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a 27 ca

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Brécy : une villa de charme de 150 m² au sol 

Imaginez-vous, au cœur de la douceur de vivre de Brécy, dans cette magnifique villa qui vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous serez happé par les volumes bien répartis. Le RDC est composé comme suit : une vaste cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade) et une salle d'eau avec WC. La piscine avec dôme sans vis-à-vis est un véritable atout pour les saisons chaudes au cœur d'un jardin arboré de 1027 m². Huisseries PVC double vitrage, volet roulants. Chauffage PAC réversible. Portail motorisé. Garage attenant, assainissement individuel. Quelques petits retouches à prévoir.

Cette villa est située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Brécy 18220
  • Référence
    VM4267

Détail des pièces

  • Entrée
    3.08 m²
  • Salon - Séjour
    38 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Bureau
    6.40 m²
  • Chambre parentale avec SDE
    18.45 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Palier
    10 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • SDE avec WC
    5.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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