Villa à vendre, 5 pièces - Baugy 18800
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Pavillon tout confort - Clefs en main

322 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 21 a 88 ca
CLEFS EN MAIN - Baugy, à 8 min d'Avord

Cette maison de 6 pièces de 188 m², exposée au sud-ouest profite d'extérieurs aménagés avec goût sur 2188 m², clos et arborés. Construite en 2006 et idéalement pensée, elle offre de belles prestations assurant le confort de ses habitants. 

Au RDC, elle propose une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Un couloir donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de vie supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités (ouverture, activité professionnelle libérale...). 

A l'étage, une pièce de vie de plus de 50 m² pourrait être facilement divisée en deux chambres.  

Le chauffage est assuré par climatisation réversible avec système de géothermie, pour un confort thermique été comme hiver. Panneaux solaires avec revente d'énergie, contrat à reprendre pour un gain de plus de 2000 € à l'année. Huisseries PVC double vitrage, oscillo-battantes. Portail motorisé. Citerne de récupération des eaux de pluie 3000 L.

Système d'aspiration centralisé. Une terrasse vous permet de profiter du jardin à l'arrière. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance au fond du jardin viennent compléter le tout.


Les points forts du bien

  • Economie d'énergie
  • Jardin verdoyant clos et arboré
  • Confort
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie, Réversible, Solaire
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Polystyrène
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Baugy 18800
  • Référence
    VM3695

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    10.09 m²
  • Salon
    21.57 m²
  • Séjour
    19.56 m²
  • Cuisine
    15.31 m²
  • Buanderie
    11.10 m²
  • Atelier
    25 m²
  • Dégagement
    4.08 m²
  • Chambre 1
    12.43 m²
  • Chambre 2 avec placard aménagé
    16.16 m²
  • Salle d'eau
    5.71 m²
  • WC
    1.39 m²
  • Chambre 3
    52.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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