Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Doulchard 18230
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Grande maison à Saint-Doulchard

283 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 171 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 96 ca

Charmante maison traditionnelle à Saint-Doulchard

Nichée au cœur de Saint-Doulchard, cette maison traditionnelle de 171 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Construite en 1980, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ouvre sur le séjour.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, deux salons séjours, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur est en bon état, et la maison bénéficie d'une isolation performante.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire, et le terrain de 1896 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection optimale.

Côté pratique, le chauffage est gaz de ville plus une cheminée, et l'assainissement est assuré. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes à pied, et un bus, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10-15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture, et d'un hôpital à 10 minutes en voiture. IMMOREVENTE BOURGES : 06.62.52.98.49

Les points forts du bien

  • Grand Jardin
  • 4 chambres
  • 2 salons-séjours
  • Sous-sol complet
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Isolation
    oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécanique
  • Localisation
    Saint-Doulchard 18230
  • Référence
    VM4278

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    33,57 m²
  • wc
    0,91 m²
  • SDB+Douche
    5,03 m²
  • CH 1
    11,32 m²
  • CH 2
    15,98 m²
  • Dégagement
    8,74 m²
  • Cuisine ouverte
    19,49 m²
  • Salon-séjour
    33,32 m²
  • Arrière-cuisine
    11,43 m²
  • Palier
    3,96 m²
  • CH 3
    12,02 m²
  • Salle d'eau
    3,96 m²
  • CH 4
    12,50 m²
  • Salle d'eau
    4,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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