Coup de cœur
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Maison Berrichonne 1900
278 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 348 m²
EXCLUSIVITÉ IMMOREVENTE – Bourges, quartier Séraucourt.
Rare : maison berrichonne de 1900, sur un terrain clos de 348 m².
Une maison de charme qui a gardé toute son âme : tomettes, carreaux ciments, parquets, vasque ancienne, pierre apparente.
LE BIEN
Au rez-de-chaussée : entrée en carreaux ciments, salon séjour, cuisine indépendante avec tomettes, une chambre de 13 m², salle de bains avec WC.
Belle véranda maçonnée avec poêle à bois, ouverte sur le jardin – la pièce de vie idéale à la mi-saison.
À l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, et une terrasse extérieure de 15 m² exposée sur le jardin.
En complément : cave de 15 m², GARAGE, cabane de jardin.
LES POINTS FORTS
Idéale famille, à proximité immédiate du centre de Bourges, des écoles et des commerces.
Visite sur rendez vous, Mr PRAULT 06.33.10.99.08
Rare : maison berrichonne de 1900, sur un terrain clos de 348 m².
Une maison de charme qui a gardé toute son âme : tomettes, carreaux ciments, parquets, vasque ancienne, pierre apparente.
LE BIEN
Au rez-de-chaussée : entrée en carreaux ciments, salon séjour, cuisine indépendante avec tomettes, une chambre de 13 m², salle de bains avec WC.
Belle véranda maçonnée avec poêle à bois, ouverte sur le jardin – la pièce de vie idéale à la mi-saison.
À l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, et une terrasse extérieure de 15 m² exposée sur le jardin.
En complément : cave de 15 m², GARAGE, cabane de jardin.
LES POINTS FORTS
- Une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée
- Jardin arboré, clos et calme, sans vis-à-vis.
- Garage.
- Chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois
- Double vitrage, menuiseries bois
- Isolation combles
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 055 €/an
Idéale famille, à proximité immédiate du centre de Bourges, des écoles et des commerces.
Visite sur rendez vous, Mr PRAULT 06.33.10.99.08
Les points forts du bien
- chambre au rdc, garage, jardin, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol164 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationcomble 200mm
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises fibro + ardoises naturelles
- LocalisationBourges 18000 - Séraucourt
- RéférenceVM5143
Détail des pièces
- entrée (carreaux ciments)5.18 m²
- salon séjour Parquet28,55 m²
- cuisine tomette15,92 m²
- chambre ou bureau12,95 m²
- placard1,06 m²
- salle de bain et wc11,10 m²
- véranda avec poêle a bois (construction maçonné) 34,79 m²
- chambre 213,67 m²
- chambre 311,72 m²
- chambre 414,61 m²
- dressing5.38 m²
- sde + wc6.02 m²
- terrasse extérieur15 m²
- cave15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
