Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Baugy 18800
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Maison traditionnelle - 4 chambres

241 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 a 71 ca

Découvrez cette Maison Traditionnelle à Baugy (18800)

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Baugy, au bout d'une allée retirée. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle promet des moments de convivialité et de détente en famille dès son entrée.

Le séjour, équipé d'un poêle à bois et baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas, grâce au cellier attenant, tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le RDC dispose également de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un placard et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et placards.

Le terrain de 3071 m² avec sa piscine de 9x4 mètres, raccordable à la PAC et sécurisée, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un petit ruisseau coule tout au fond de la propriété. Chauffage PAC aérothermie + bois. Assainissement individuel non conforme.

Garage attenant, chaufferie, atelier et nombreuses annexes. Puits. Visite virtuelle disponible.

Baugy offre un cadre de vie idéal, avec une école maternelle et une école élémentaire et un supermarché à 5 minutes à pied. Vous trouverez également un médecin généraliste, des cabinets d'infirmières, un kinésithérapeute. 

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts au partage de commission.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    30 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9*4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Baugy 18800
  • Référence
    VM4486

Détail des pièces

  • Entrée
    8.05 m²
  • Séjour insert bois
    30 m²
  • Cuisine
    12.05 m²
  • Cellier
    4.55 m²
  • Dégagement
    7.65 m²
  • Chambre 1
    12.15 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Salle de bains
    5.95 m²
  • Chambre 2
    14.15 m²
  • Palier
    1.90 m²
  • Chambre 3
    8.35 m²
  • Salle d'eau
    6.30 m²
  • Chambre 4
    20.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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