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Maison plain-pied 3 chambres, sur sous-sol
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 845 m²
A 12 minutes de Saint-Germain-du-Puy, cette maison traditionnelle de 1970 profite d'un terrain de 845 m² avec petit garage et sous-sol intégral.
De plain-pied, l'entrée distribue un séjour de 26 m² traversant est-ouest, et une cuisine indépendante au style rustique. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé : viennent compléter ce niveau, la distribution est simple et fonctionnelle.
Le chauffage bois vient en complément de l'électrique. La maison demande un rafraîchissement, notamment sur le plan énergétique et électrique.
Assainissement collectif, sous-sol intégral : ateliers, garage, cave.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
De plain-pied, l'entrée distribue un séjour de 26 m² traversant est-ouest, et une cuisine indépendante au style rustique. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé : viennent compléter ce niveau, la distribution est simple et fonctionnelle.
Le chauffage bois vient en complément de l'électrique. La maison demande un rafraîchissement, notamment sur le plan énergétique et électrique.
Assainissement collectif, sous-sol intégral : ateliers, garage, cave.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOuate soufflée
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationBrécy 18220
- RéférenceVM4624
Détail des pièces
- Entrée dégagement10.60 m²
- Cuisine11.75 m²
- Séjour26 m²
- Salle d'eau6.20 m²
- Chambre 110.10 m²
- Chambre 211.60 m²
- Chambre 310.05 m²
- WC1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
