Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Baugy 18800
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 12 a 98 ca
A BAUGY même, cette maison de 140 m² offre un potentiel de 2 logements sur une parcelle de 1298 m² de jardin clos et arboré, avec un puits et un double garage.

Elle est organisée comme suit : entrée, une pièce à vivre, deux chambres, deux cuisines aménagées et deux salles d'eau. Cellier + véranda. Un chauffage électrique est présent dans la maison, les huisseries sont en bois double vitrage et en très bon état. Volets roulants PVC.  L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, le grenier est aménageable. Compteurs d'eau séparés, 2 arrivées électriques distinctes.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Côté transports, on trouve les gares Avord et Bengy-sur-Craon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Centre-Ville anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Isolation
    Laine de verre combles
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoises fibro
  • Localisation
    Baugy 18800
  • Référence
    VM3291

Détail des pièces

  • Entrée dégagement
    6.70 m²
  • Cuisine est
    10.25 m²
  • Chambre 1
    10.35 m²
  • SAS
    2.10 m²
  • Salle d'eau avec WC sanibroyeur
    7.15 m²
  • Véranda / buanderie
    8.05 m²
  • Salle à manger
    25.2 m²
  • Salon
    10.10 m²
  • Bureau
    8.60 m²
  • Cuisine ouest + séjour
    30.65 m²
  • Dégagement
    2.10 m²
  • salle d'eau
    4.05 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Chambre 2
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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