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Maison de ville - 3 chambres + dépendances
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 43 ca
🏠 Ancienne boulangerie rénovée – Charme et espace à Villequiers
Au cœur du paisible village de Villequiers (18800), cette ancienne boulangerie réinventée en maison familiale chaleureuse allie cachet, confort et beaux volumes.
Rénovée avec soin en 2017, elle offre une surface habitable généreuse sur deux niveaux :
🔹 Au rez-de-chaussée :
À 5 min en voiture : écoles, commerces, médecins, services.
Nombreux chemins de randonnée et espaces verts à proximité pour les amoureux de nature et de balades.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande
🤝 Professionnels de l’immobilier bienvenus – Partage de commission possible
Au cœur du paisible village de Villequiers (18800), cette ancienne boulangerie réinventée en maison familiale chaleureuse allie cachet, confort et beaux volumes.
Rénovée avec soin en 2017, elle offre une surface habitable généreuse sur deux niveaux :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse et accueillante
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, avec poêle à bois
- Bonus : une grande pièce attenante de 38 m², exposée sud-ouest, à aménager en véranda semi-ouverte ou espace détente
- Trois grandes chambres (14 à 20 m²)
- Salle d’eau avec WC
- 1er grenier de 20 m² aménageable
- 2e grenier au 3e niveau, avec de belles hauteurs sous toit
- Double garage
- Buanderie
- Cave voûtée enterrée
- Terrain clos de 643 m²
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage bois + électrique
- Assainissement individuel non conforme
À 5 min en voiture : écoles, commerces, médecins, services.
Nombreux chemins de randonnée et espaces verts à proximité pour les amoureux de nature et de balades.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande
🤝 Professionnels de l’immobilier bienvenus – Partage de commission possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLV 100 + 200 Combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises fibro
- LocalisationVillequiers 18800
- RéférenceVM4445
Détail des pièces
- Entrée / Bureau25.25 m²
- Séjour cuisine54.10 m²
- Palier0.90 m²
- Couloir13.55 m²
- Chambre 114.40 m²
- Chambre 217.75 m²
- Chambre 320.10 m²
- Sde WC5.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
