Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Salbris 41300
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deux maison mitoyenne

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Salbris 41300
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.63 m²
  • Pièces : 6

Découvrez cette charmante maison de caractère à Salbris (41300)

Au cœur de la ville de Salbris, une opportunité rare vous attend avec deux maisons mitoyennes, quatre dépendances et une cave indépendante, idéales pour accueillir votre famille et vos projets.

Maison 1 : de 84.63 m2 et ses 6 pièces.

Maison 2 : de 41.65 m2 et ses 2 pièces.
 
Ces deux demeures de charme, totalisant plus de 126 m2, accompagnées de quatre dépendances polyvalentes et d'une cave indépendante, offre une opportunité unique pour une famille nombreuse ou pour des projet combinés.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Les commodités ne manquent pas : une épicerie générale et sept restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à proximité.

En termes de santé, deux médecins généralistes sont à 10 minutes de marche et plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • grand terrain au centre ville
  • deuxième maison mitoyenne de 41.61 m2
  • grande dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Salbris 41300
  • Référence
    VM4317

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.78 m²
  • Entrée
    2.14 m²
  • Salon / Séjour
    14.14 m²
  • Salle d'eau
    2.52 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Chambre 1
    9.61 m²
  • Chambre 2
    9.82 m²
  • Palier
    2.86 m²
  • WC
    1.75 m²
  • Chambre3
    8.93 m²
  • Chambre 4
    8.87 m²
  • Chambre 5
    11.11 m²
  • Débarras
    0.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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