Spécial investisseur
+ de photos
Maison mitoyenne 4 chambres > Bail en cours
101 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 416 m²
À 2 min de la BA702, à proximité d’un parc très boisé, cette maison mitoyenne d’un côté offre 138 m² sur trois niveaux et un terrain de 416 m². VENDU OCCUPÉ
Au RDC : une entrée dégagement dessert un grand salon séjour de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une cave. Au 1er étage : 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec WC. Au 2nd, deux grandes chambres également, un WC indépendant, et de quoi faire une douche.
Chauffage gaz de ville, double vitrage bois et PVC, tout à l’égout. À rafraîchir. DPE D.
Un stationnement intérieur, un extérieur.
Bien vendu occupé > bail en cours depuis octobre 2020, loyer 650 € + 30 € de provision pour charges, soumis à l’IRL.
À noter : la maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente dans notre agence > une belle opportunité de réunir les deux à terme, ou de réaménager pour garder deux logements.
Honoraires à la charge du vendeur.
C’est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d’être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Visite virtuelle sur demande.
Au RDC : une entrée dégagement dessert un grand salon séjour de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une cave. Au 1er étage : 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec WC. Au 2nd, deux grandes chambres également, un WC indépendant, et de quoi faire une douche.
Chauffage gaz de ville, double vitrage bois et PVC, tout à l’égout. À rafraîchir. DPE D.
Un stationnement intérieur, un extérieur.
Bien vendu occupé > bail en cours depuis octobre 2020, loyer 650 € + 30 € de provision pour charges, soumis à l’IRL.
À noter : la maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente dans notre agence > une belle opportunité de réunir les deux à terme, ou de réaménager pour garder deux logements.
Honoraires à la charge du vendeur.
C’est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d’être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- IsolationMince
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationAvord 18520
- RéférenceVM5148
Détail des pièces
- Entrée / dégagement6.8 m²
- Cuisine10 m²
- Salon séjour45 m²
- WC1.30 m²
- Placard1 m²
- Couloir4.20 m²
- Palier6.1 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 216 m²
- Salle da bains WC3.50 m²
- Palier1.10 m²
- Chambre 313.50 m²
- Chambre 419 m²
- WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
