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Maison mitoyenne - 4 chambres - 2 garages
113 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 438 m²
Charmante Maison Mitoyenne à choyer
Certaines maisons ont simplement besoin d’attention pour révéler tout ce qu’elles peuvent offrir.Cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 30 et rénovée en 2006, développe environ 131 m² habitables. Une base saine, avec du charme, et encore des possibilités à envisager.
Ici, on profite d’un environnement pratique, avec les commodités accessibles à pied, sans renoncer à son espace de vie.
À l’intérieur, les espaces sont simples et bien pensés, chacun peut y trouver sa place…
Au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing / buanderie.
Au second, deux autres chambres aux beaux volumes et une salle d’eau avec WC.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux, laissant à chacun son espace.
La maison peut s’adapter, avec le temps, selon les envies ou les besoins d’évolution.
À l’extérieur, un espace extérieur verdoyant pour profiter des saisons, sans contrainte.
Le terrain de 438 m² reste facile à entretenir et propose deux garages, dont un attenant, ainsi qu’une cave et un grenier pour le rangement.
Le confort du quotidien est assuré : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, raccordement au tout-à-l’égout, et la fibre déjà disponible.
C’est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d’être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationAvord 18520
- RéférenceVM4865
Détail des pièces
- Séjour27.45 m²
- SAS2.55 m²
- Cuisine10.65 m²
- WC1.75 m²
- Palier1.75 m²
- Palier4.5 m²
- Chambre 113.45 m²
- Chambre 213.80 m²
- Salle d'eau traversante + WC5.70 m²
- Buanderie / Dressing8 m²
- Palier1.75 m²
- Palier6 m²
- Chambre 318.05 m²
- Chambre 410.80 m²
- Salle d'eau + WC8.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
