Exclusivité
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Maison pleine de charme + grange
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 020 m²
Gron, à 10 minutes de la BA702 et 23 minutes de l'hôpital de Bourges, venez découvrir cette maison authentique, mitoyenne d'un côté, pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue le séjour avec insert bois et une cave enterrée. La cuisine, la salle d'eau et le WC complètent le niveau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes et un grenier, précieux pour qui aime avoir de la place.
Côté jardin, l'extérieur a du cachet avec ses arbres et son puits notamment. L'annexe attenante ainsi que la grange aux volumes généreux font de cet extérieur un vrai terrain de jeu pour qui aime bricoler, jardiner ou envisager de nouveaux projets.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois + électrique.
Assainissement non conforme.
Cette maison a une histoire — et la prochaine page est peut-être la vôtre.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue le séjour avec insert bois et une cave enterrée. La cuisine, la salle d'eau et le WC complètent le niveau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes et un grenier, précieux pour qui aime avoir de la place.
Côté jardin, l'extérieur a du cachet avec ses arbres et son puits notamment. L'annexe attenante ainsi que la grange aux volumes généreux font de cet extérieur un vrai terrain de jeu pour qui aime bricoler, jardiner ou envisager de nouveaux projets.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois + électrique.
Assainissement non conforme.
Cette maison a une histoire — et la prochaine page est peut-être la vôtre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1780
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises + tuiles mécaniques
- LocalisationGron 18800
- RéférenceVM5006
Détail des pièces
- Entrée11.10 m²
- Séjour23.85 m²
- WC1.50 m²
- Cuisine12.95 m²
- Salle d'eau4 m²
- Palier7.10 m²
- Chambre 112.80 m²
- Chambre 212.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
