Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Baugy 18800
Très rare
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Longère clefs en main 4 chambres - Posez vos valises

241 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 182 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 28 ca

Longère de caractère à la campagne

A 7 min de BAUGY, venez découvrir cette magnifique maison de campagne nichée au cœur de Chaumoux-Marcilly, un véritable havre de paix où la nature et le confort se mêlent harmonieusement.

Avec ses 182 m² de surface habitable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité. Le séjour spacieux de 54 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'essentiel est présent au RDC : chambre, salle de bains et WC. A l'étage : vos enfants ou invités seront autonomes : entrée secondaire, 3 autres chambres, un dressing et une salle d'eau traversante avec WC. Dépendances : garage attenant, ateliers.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage poêle à granulés / poêle à bois, radiateurs électriques. Assainissement conforme. Fibre optique et antenne Orange dans le village.

Imaginez-vous profiter de votre jardin verdoyant de 1228 m², un espace parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre sous le soleil. La maison, en bon état, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en ardoise.

Cette propriété est également proche de nombreuses commodités essentielles. À seulement 8 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, transport pour collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé (médecins, infirmières et kiné) et une agence immobilière chaleureuse !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Baugy 18800
  • Référence
    VM4165

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    16.50 m²
  • Salle à manger
    25.20 m²
  • Salon avec poêle à granulés
    28.50 m²
  • Palier bureau
    11.20 m²
  • Chambre 1
    11.84 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Entrée arrière 1
    2.72 m²
  • WC
    2.10 m²
  • Salle d'eau
    9.36 m²
  • Entrée arrière 2
    2.1 m²
  • Dressing entrée
    6.20 m²
  • Entrée latérale
    5 m²
  • Palier étage
    4.19 m²
  • Chambre 2
    9.85 m²
  • Chambre 3
    7.71 m²
  • Dégagement SDE
    6.2 m²
  • Bureau
    5.93 m²
  • Chambre 4
    9.75 m²
  • Couloir
    3.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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