Vendu
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VENDU- Longère rénovée - 3 chambres 1 bureau
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 188.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 640 m²
🌿 Maison de campagne pleine de charme – Cadre paisible et verdoyant 🌿
Vous rêvez de calme, de nature et d’authenticité ? Cette longère pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure, n’attend plus que vous !Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un couple souhaitant télétravailler dans un environnement inspirant.
🛋️ Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale, un vaste séjour au charme authentique, exposé sud-ouest, avec insert bois pour des soirées cocooning, une chambre parentale spacieuse via un bureau traversant, idéal pour télétravail ou en espace détente, une salle d’eau et un WC indépendant.
🛏️ À l’étage :
Un bel espace mezzanine, deux belles chambres, un bureau supplémentaire, parfait pour un espace enfant ou un atelier pour exprimer vos talents artistiques.
🔧 Les plus :
Atelier attenant + chalet bois + panneaux solaires (3,5 kW) pour l'auto-consommation
Toiture neuve (2024) avec isolation refaite, chauffage bois + pompe à chaleur air/eau.
Grand jardin arboré de 1 640 m², idéal pour potager, jeux d’enfants ou farniente
Assainissement individuel fonctionnel (non conforme)
📍 À proximité :
École maternelle et élémentaire à 7 min à pied
Restaurant à 5 min, commodités (supermarché, médecin, pharmacie) à 4 min en voiture
Transports scolaires pour collèges/lycées
💡 Une maison à vivre et à imaginer, où chaque espace peut être repensé selon vos envies. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Ecole maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied, restaurant à 5 minutes à pied. Transport scolaire pour collèges et lycées. Commodités à 4 min en voiture (supermarché, médecin, pharmacie...)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationVillabon 18800
- RéférenceVM4553
Détail des pièces
- Séjour37.15 m²
- Entrée / cuisine21.80 m²
- Dégagement3.50 m²
- Salle d'eau8.65 m²
- WC1 m²
- Pièce 20.50 m²
- Chambre 122.30 m²
- Couloir1.70 m²
- Bureau7.60 m²
- Chambre 29.85 m²
- Chambre 310.20 m²
- Mezzanine18 m²
- Cellier26.10 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
