Coup de cœur
+ de photos
Proriété à Venesmes
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 15 a 83 ca
Propriété à VenesmesÀ vendre : Près de Châteauneuf-sur-Cher, découvrez cette maison de 150 m² composée d'une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et une véranda. Le tout donnant sur une cour intérieure et d'un garage carrelé. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, une salle de bains de deux wc ainsi que d'un grenier aménageable.
Sur un terrain de 11 583 m2, la maison datant de 1850, sur 2 niveaux est en bon état général. Sa cour intérieure est agrémentée d'un puits, d'un grand préau et d'une cave à vins.
La particularité de cette maison est son four à chaux entièrement rénové et une salle de réception.
Principe. La chaux est obtenue par calcination d'une pierre calcaire à environ 900 °C , dans des fours à chaux, opération pendant laquelle du dioxyde de carbone (CO2) et de l'oxyde de calcium (CaO, aussi appelé « chaux vive ») sont produits. Cette dernière prend l'apparence de pierres pulvérulentes en surface. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare de Châteauneuf-sur-Cher à une dizaine de minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 19 km. Des commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie sont proches de Châteauneuf-sur-Cher.
Cette maison est proposée à l'achat pour 231 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter. Groupe IMMOREVENTE BOURGES : 06.62.52.98.49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont de environ : de 2 000 €.
Sur un terrain de 11 583 m2, la maison datant de 1850, sur 2 niveaux est en bon état général. Sa cour intérieure est agrémentée d'un puits, d'un grand préau et d'une cave à vins.
La particularité de cette maison est son four à chaux entièrement rénové et une salle de réception.
Principe. La chaux est obtenue par calcination d'une pierre calcaire à environ 900 °C , dans des fours à chaux, opération pendant laquelle du dioxyde de carbone (CO2) et de l'oxyde de calcium (CaO, aussi appelé « chaux vive ») sont produits. Cette dernière prend l'apparence de pierres pulvérulentes en surface. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare de Châteauneuf-sur-Cher à une dizaine de minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 19 km. Des commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie sont proches de Châteauneuf-sur-Cher.
Cette maison est proposée à l'achat pour 231 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter. Groupe IMMOREVENTE BOURGES : 06.62.52.98.49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont de environ : de 2 000 €.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Grand terrain
- Grange
- Four à chaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationVenesmes 18190
- RéférenceVM3772
Détail des pièces
- Cuisine10,01 m²
- Séjour19,35 m²
- salon14,70 m²
- Ch 112,04 m²
- Ch 211,10 m²
- Véranda28,36 m²
- Salle d'eau7,29 m²
- WC1,03 m²
- Salle de bains8,67 m²
- Ch 311,35 m²
- Mezzanine14,07 m²
- Ch411,35 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740 et 2390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
