Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Couy 18140
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Maison 5 chambres à la campagne

194 250

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Couy 18140
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 15 a

Maison Individuelle à Couy

Située dans le charmant village de Couy, cette maison individuelle de 1995 est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable très confortable, elle garantit une excellente performance énergétique.

L'entrée spacieuse distribue un vaste séjour muni d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le RDC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Chauffage bois + électrique. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif.

Le terrain de 1500 m², piscinable, invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse spacieuse couverte vous permet d'en profiter pleinement. Buanderie et atelier attenants.

En termes de commodités, à 10 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire est accessible, offrant un environnement parfait pour les familles avec enfants. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, et de nombreux parcs et jardins sont à proximité pour des moments de détente en plein air.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts au partage de commission.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Polystyrène + LV
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Couy 18140
  • Référence
    VM3180

Détail des pièces

  • Séjour avec poêle bois
    35.07 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12.36 m²
  • Chambre 1
    12.87 m²
  • Chambre 2
    11.48 m²
  • WC
    2.6 m²
  • Entrée
    15.81 m²
  • Mezzanine
    25.82 m²
  • Chambre 3
    13.80 m²
  • Chambre 4
    13.30 m²
  • Chambre 5
    14.20 m²
  • SDE avec WC
    3.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1549.00 et 2095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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