Nouveauté
+ de photos
Maison neuve de 2025
236 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 837 m²
Découvrez Votre Futur Écrin de Sérénité.
Chez GROUPE IMMOREVENTE, nous vous présentons une maison individuelle neuve de 120m², un havre de paix conçu pour les âmes en quête de douceur de vivre et d'espace généreux.Un Cadre de Vie Idéal
Perchée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison plain-pied s'ouvre sur un terrain de 837m², offrant une vue imprenable sur la campagne. Chaque matin, le soleil caresse les tuiles mécaniques de la toiture, tandis que le soir, les ouvertures en PVC double vitrage préservent la chaleur et le calme de votre intérieur. Ici, la nature est votre voisine, et chaque saison y déploie ses couleurs avec une intensité rare.Un intérieur pensé pour le bien-être : Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 40m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces, spacieuses et lumineuses, invitent à la détente et à la créativité, tandis que la salle de bains et WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien.
Une Cuisine Américaine : Le Cœur Battant de la Maison
La cuisine américaine nue, ouverte sur le séjour, est un espace de vie à part entière. Imaginez préparer vos repas en discutant avec vos proches, tandis que les odeurs de cuisine se mêlent aux conversations animées.Des Atouts Techniques qui Font la Différence
Cette maison est une véritable perle de technologie et d'écologie. Avec une isolation performante, vous profiterez d'une température agréable été comme hiver, tout en réalisant des économies d'énergie substantielles. Le système d'assainissement conforme et la conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) garantissent un cadre de vie sécurisé et accessible à tous. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage renforcent l'isolation et la durabilité de la maison, tandis que l'état intérieur neuf vous assure une qualité de vie irréprochable.5 pièces dont 4 chambres
120m² de surface habitable et 837m² de terrain
Cuisine américaine nue et séjour de 40m²
Isolation performante et conformité PMR
Toiture en tuiles mécaniques et ouvertures PVC double vitrageGarage de 24 m2
Conforme aux normes (assainissement, PMR)
Vue imprenable sur la campagne
Plain-pied pour un accès facile
GROUPE IMMOREVENTE - Votre partenaire immobilier de confiance : 06.62.52.98.49
Les points forts du bien
- plain-pied
- 4 chambres
- Pompe à chaleur
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécanique
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM4909
Détail des pièces
- Entrée- vestiaire7,41 m²
- Salon-séjour40,01 m²
- Cuisine10,71 m²
- Ch 111,01 m²
- Ch 210,31 m²
- Ch 311,11 m²
- Ch 49,42 m²
- SDB6,85 m²
- wc2 m²
- Dégagement4,86 m²
- Cellier6,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
