Coup de cœur
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Propriété de Charme
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 295
- Terrain : 54 a 89 ca
- Pièces : 11
Dans le jolie village de Marmagne, exceptionnelle Propriété de charme d'environ 295 m2, implantée au cœur d'un parc paysagé de plus de 5000 m2 ou règne le calme absolu.
Cet ensemble est composée d'une maison principale avec Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salon séjour, Suite parentale avec Salle d'eau et dressing, wc, Buanderie. Au 1er palier, 2 chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Dans le prolongement de cette maison avec accès par celle ci, un bâtiment desservant 5 autres pièces dont 1 salle de sport. A l'étage mezzanine et Vaste grenier aménageable.
Les possibilités sont multiples, laissez libre cours à votre imagination… (gîte, chambres d' hôtes ou profession libérale).
Parkings extérieurs pour 5 véhicules, Garage.
Tous commerces dans le village de Marmagne, Ecoles, Bourges à 7 mn de voiture, train et bus.
Plus d'informations et visite sur demande à l'agence.
Cet ensemble est composée d'une maison principale avec Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salon séjour, Suite parentale avec Salle d'eau et dressing, wc, Buanderie. Au 1er palier, 2 chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Dans le prolongement de cette maison avec accès par celle ci, un bâtiment desservant 5 autres pièces dont 1 salle de sport. A l'étage mezzanine et Vaste grenier aménageable.
Les possibilités sont multiples, laissez libre cours à votre imagination… (gîte, chambres d' hôtes ou profession libérale).
Parkings extérieurs pour 5 véhicules, Garage.
Tous commerces dans le village de Marmagne, Ecoles, Bourges à 7 mn de voiture, train et bus.
Plus d'informations et visite sur demande à l'agence.
Les points forts du bien
- CALME
- CHARME
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM3348
- LocalisationMarmagne 18500
- Surface au sol326
- Séjour35
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Surface terrasse100
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- AmeublementNon meublé
- IsolationDOUBLE VITRAGE SAUF SALON
- Toitureardoise
Détail des pièces
- CHAMBRE 115.57 m²
- DRESSING12.61 m²
- SALLE D'EAU9.99 m²
- BUANDERIE4 m²
- DEGAGEMENT1.27 m²
- WC1.5 m²
- SALON35.45 m²
- CUISINE15.01 m²
- CUISINE7.46 m²
- ENTREE5 m²
- SALLE A MANGER29 m²
- CHAMBRE 227.80 m²
- SALLE D'EAU4.84 m²
- DRESSING14.13 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT1 m²
- COMBLE75.39 m²
- CABINET m²
- ACCUEIL22.93 m²
- BUREAU21.67 m²
- SALLE10.38 m²
- SALLE10.30 m²
- CHAUFFERIE19 m²
- SALLE DE BOXE + YOGA28.90 m²
- MEZZANINE10.40 m²
- SALLE DE SPORT22.53 m²
- GRENIER73 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2968. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 et 4890 €.
