Coup de cœur
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Propriété de Charme
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 295 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 54 a 89 ca
Proche de Bourges (gare et bus), exceptionnelle Propriété de charme d'environ 295 m2, implantée au cœur d'un parc paysagé de plus de 5000 m2 ou règne le calme absolu.
Cet ensemble est composée d'une maison principale avec Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salon séjour, Suite parentale avec Salle d'eau et dressing, wc, Buanderie. Au 1er palier, 2 chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Dans le prolongement de cette maison avec accès par celle ci, un bâtiment desservant 5 autres pièces dont 1 salle de sport. A l'étage mezzanine et Vaste grenier aménageable.
Les possibilités sont multiples, laissez libre cours à votre imagination… (gîte, chambres d' hôtes ou profession libérale).
Parkings extérieurs pour 5 véhicules, Garage.
Tous commerces dans le village de Marmagne, Ecoles, Bourges à 7 mn de voiture, train et bus.
Plus d'informations et visite sur demande à l'agence.
Cet ensemble est composée d'une maison principale avec Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salon séjour, Suite parentale avec Salle d'eau et dressing, wc, Buanderie. Au 1er palier, 2 chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Dans le prolongement de cette maison avec accès par celle ci, un bâtiment desservant 5 autres pièces dont 1 salle de sport. A l'étage mezzanine et Vaste grenier aménageable.
Les possibilités sont multiples, laissez libre cours à votre imagination… (gîte, chambres d' hôtes ou profession libérale).
Parkings extérieurs pour 5 véhicules, Garage.
Tous commerces dans le village de Marmagne, Ecoles, Bourges à 7 mn de voiture, train et bus.
Plus d'informations et visite sur demande à l'agence.
Les points forts du bien
- CALME
- CHARME
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol326 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- IsolationDOUBLE VITRAGE SAUF SALON
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationMarmagne 18500
- RéférenceVM3348
Détail des pièces
- CHAMBRE 115.57 m²
- DRESSING12.61 m²
- SALLE D'EAU9.99 m²
- BUANDERIE4 m²
- DEGAGEMENT1.27 m²
- WC1.5 m²
- SALON35.45 m²
- CUISINE15.01 m²
- CUISINE7.46 m²
- ENTREE5 m²
- SALLE A MANGER29 m²
- CHAMBRE 227.80 m²
- SALLE D'EAU4.84 m²
- DRESSING14.13 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT1 m²
- COMBLE75.39 m²
- CABINET m²
- ACCUEIL22.93 m²
- BUREAU21.67 m²
- SALLE10.38 m²
- SALLE10.30 m²
- CHAUFFERIE19 m²
- SALLE DE BOXE + YOGA28.90 m²
- MEZZANINE10.40 m²
- SALLE DE SPORT22.53 m²
- GRENIER73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 et 4890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
