Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Marmagne 18500
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Marmagne 18500
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Propriété de Charme

442 000

Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Marmagne 18500
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Descriptif du bien

  • Surface : 295 
  • Terrain : 54 a 89 ca
  • Pièces : 11
Dans le jolie village de Marmagne, exceptionnelle Propriété de charme d'environ 295 m2, implantée au cœur d'un parc paysagé de plus de 5000 m2 ou règne le calme absolu.
Cet ensemble est composée d'une maison principale avec Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salon séjour, Suite parentale avec Salle d'eau et dressing, wc, Buanderie. Au 1er palier, 2 chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Dans le prolongement de cette maison avec accès par celle ci, un bâtiment desservant 5 autres pièces dont 1 salle de sport. A l'étage mezzanine et Vaste grenier aménageable.
Les possibilités sont multiples,  laissez libre cours à votre imagination… (gîte, chambres d' hôtes ou profession libérale).
Parkings extérieurs pour 5 véhicules, Garage.
Tous commerces dans le village de Marmagne, Ecoles, Bourges à 7 mn de voiture, train et bus.
Plus d'informations et visite sur demande à l'agence.

Les points forts du bien

  • CALME
  • CHARME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3348
  • Localisation
    Marmagne 18500
  • Surface au sol
    326 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    DOUBLE VITRAGE SAUF SALON
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • CHAMBRE 1
    15.57 m²
  • DRESSING
    12.61 m²
  • SALLE D'EAU
    9.99 m²
  • BUANDERIE
    4 m²
  • DEGAGEMENT
    1.27 m²
  • WC
    1.5 m²
  • SALON
    35.45 m²
  • CUISINE
    15.01 m²
  • CUISINE
    7.46 m²
  • ENTREE
    5 m²
  • SALLE A MANGER
    29 m²
  • CHAMBRE 2
    27.80 m²
  • SALLE D'EAU
    4.84 m²
  • DRESSING
    14.13 m²
  • WC
    1 m²
  • DEGAGEMENT
    1 m²
  • COMBLE
    75.39 m²
  • CABINET
  • ACCUEIL
    22.93 m²
  • BUREAU
    21.67 m²
  • SALLE
    10.38 m²
  • SALLE
    10.30 m²
  • CHAUFFERIE
    19 m²
  • SALLE DE BOXE + YOGA
    28.90 m²
  • MEZZANINE
    10.40 m²
  • SALLE DE SPORT
    22.53 m²
  • GRENIER
    73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2968. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 et 4890 €.

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