

Coup de cœur




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COUP DE COEUR
225 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Terrain : 29 a 87 ca
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Sur la commune d'OUROUER LES BOURDELINS, à 7 minutes de Nérondes (18350) entre Nevers et Bourges, cette maison de 1972 vous propose un double salon - séjour ( 48 + 24 m²) avec 2 belles cheminées, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 suite parentale, dressing, sous-sol intégral et double garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2987m². Besoin de vous projeter ? une visite virtuelle est disponible.
Contactez Céline B - Consultante - Groupe IMMOREVENTE : 06.85.46.69.81
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2987m². Besoin de vous projeter ? une visite virtuelle est disponible.
Contactez Céline B - Consultante - Groupe IMMOREVENTE : 06.85.46.69.81
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2816
- LocalisationOurouer-les-Bourdelins 18350
- Construction1972
- Surface au sol160 m²
- Niveaux3
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- ClimatisationSplit cassette
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- PiscineNon
- Isolationpolystyrène + lame d'air
- ToitureArdoioses cloutées


Détail des pièces
- Cuisine16 m²
- Premier salon24 m²
- Séjour aves double cheminée48.40 m²
- Entrée16 m²
- Chambre RDC avec point d'eau14 m²
- Suite parentale avec sdb26 m²
- Chambre 1 étage9 m²
- Chambre 2 étage9.5 m²
- Sdb étage5 m²
- Salle d'eau4 m²
- Accueil - Bureau20 m²
- Chaufferie9 m²
- Pièce libre21 m²
- Chambre sous-sol13 m²
- Buanderie8 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 3424. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650 €. Date de réalisation du DPE : 18/10/2010. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
