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Maison Bourgeoise 1850 Quartier très recherché
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 340 m²
Secteur Baffier-Seraucourt - En exclusivité, Maison bourgeoise avec jardin et ancienne écuries.
Construite a partir de 1850, entièrement rénovée en 2024, cette maison bourgeoise est proposée en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
Ce que vous trouverez ici :
Stéphane Prault – 06.33.10.99.08
Construite a partir de 1850, entièrement rénovée en 2024, cette maison bourgeoise est proposée en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
Ce que vous trouverez ici :
- Séjour-salle à manger de 46 m² avec cheminée insert Flamme Verte
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 5 chambres réparties sur 2 étages, dressing, 3 WC
- Salle de bains avec baignoire + douche / salle d'eau
- Buanderie
- Parquet bois, cheminée (poêle a bois), hauteur sous plafond 2,90 m, exposition Est-Ouest
- Parcelle de terrain de 340 m2
- Dépendance 50 m² (garage, atelier, stockage — fort potentiel)
- Caves : 53 m²
- DPE D
- Proche centre ville, écoles privées, parcs et commerces
Stéphane Prault – 06.33.10.99.08
Les points forts du bien
- Garage
- Dépendance
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui comble perdu isolé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationBourges 18000 - BAFFIER - SERAUCOURT
- RéférenceVM5077
Détail des pièces
- entrée5.81 m²
- wc1.60 m²
- salon salle a manger (pièce de vie ouverte)46,40 m²
- cuisine aménagée et équipée13,60 m²
- palier6,28 m²
- wc 1,84 m²
- chambre 114,08 m²
- chambre 2 (parentale)13,84 m²
- dressing2,90 m²
- salle de bains + douche8,10 m²
- dégagement2,30 m²
- palier (2 grands placards)4.63 m²
- salle d'eau avec wc 6,13 m²
- couloir2 m²
- chambre 313,57 m²
- chambre 414,13 m²
- chambre 59,64 m²
- buanderie11,03 m²
- dégagement2.36 m²
- cave (chauffe eau 300 l, chaudière fuel 201626,50 m²
- cave (cuve a fuel 1500 litres26,80 m²
- isolé par laine de verre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
