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Maison Bourgeoise 5 chambres Quartier Baffier
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Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 340 m²
Secteur Baffier-Seraucourt - En exclusivité, Maison bourgeoise 180 m² – 5 chambres – Jardin + Dépendance
Construite en 1910, entièrement rénovée en 2024, cette maison bourgeoise en pierre est proposée en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
Ce que vous trouverez ici :
Stéphane Prault – 06.33.10.99.08
Construite en 1910, entièrement rénovée en 2024, cette maison bourgeoise en pierre est proposée en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
Ce que vous trouverez ici :
- Séjour-salle à manger de 46 m² avec cheminée insert Flamme Verte
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 5 chambres réparties sur 2 étages, dressing, 3 WC
- Salle de bains avec baignoire + douche / salle d'eau
- Buanderie
- Parquet bois, cheminée (poêle a bois), hauteur sous plafond 2,90 m, exposition Est-Ouest
- Jardin 198 m² + terrasse 20 m²
- Dépendance 50 m² (garage, atelier, stockage — fort potentiel)
- Caves en sous-sol : 53 m²
- DPE D / GES D – Charges estimées entre 3 440 et 4 720 €/an
- Proche centre ville, écoles privées, parcs et commerces
Stéphane Prault – 06.33.10.99.08
Les points forts du bien
- Garage
- Dépendance
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui comble perdu isolé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVM5077
Détail des pièces
- entrée5.81 m²
- wc1.60 m²
- salon salle a manger (pièce de vie ouverte)46,40 m²
- cuisine aménagée et équipée13,60 m²
- palier6,28 m²
- wc 1,84 m²
- chambre 114,08 m²
- chambre 2 (parentale)13,84 m²
- dressing2,90 m²
- salle de bains + douche8,10 m²
- dégagement2,30 m²
- palier (2 grands placards)4.63 m²
- salle d'eau avec wc 6,13 m²
- couloir2 m²
- chambre 313,57 m²
- chambre 414,13 m²
- chambre 59,64 m²
- buanderie11,03 m²
- dégagement2.36 m²
- cave (chauffe eau 300 l, chaudière fuel 201626,50 m²
- cave (cuve a fuel 1500 litres26,80 m²
- isolé par laine de verre m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
