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Maison bourgeoise en centre ville de Bourges
892 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 458 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 210 m²
Magnifique Maison Bourgeoise de Standing - 458 m² de Pure Élégance
Imaginez-vous vivre dans cette superbe maison bourgeoise de standing, offrant un espace de vie généreux de 458 m², réparti sur trois niveaux. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux.Au cœur de cette demeure, un séjour lumineux de 48 m² vous accueille, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les sept chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureaux ou salles de jeux, offrent un confort optimal. Deux salles de bains et une salle d'eau, complétées par six toilettes indépendantes, assurent une intimité préservée pour tous les occupants.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage de ville garantit un confort thermique optimal toute l'année.
Cette maison, située dans un quartier privilégié, bénéficie d'un terrain de 2210 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. La cave de 21,84 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre créativité pour personnaliser votre espace de vie.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, sept restaurants à 5 minutes à pied, deux parcs et jardins à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et cinq médecins généralistes à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.La maison se complète d'un double garage ainsi qu'une salle de réception au-dessus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Groupe Immorevente : 06.62.52.98.49
Les points forts du bien
- 7 chambres
- 3 salles de bains
- Garage double
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- AutresCheminée
- Séjour48 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC6
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVM4097
Détail des pièces
- Entrée, dégagement21 m²
- Salon-séjour48,16 m²
- Bureau17,87 m²
- WC3,66 m²
- Placard1 m²
- wc1,28 m²
- Cuisine19,93 m²
- Dégagement2,03 m²
- Placard2,85 m²
- Ch 120,31 m²
- Ch 219,23 m²
- Salle de bains + douche + wc10,64 m²
- Ch 319,23 m²
- Pallier21 m²
- Dégagement6,11 m²
- Ch 418,61 m²
- Ch 523,47 m²
- Salle de bains + douche11,83 m²
- Dégagement2,18 m²
- Dressing2,82 m²
- wc2,28 m²
- Dégagement16,43 m²
- Ch 619,21 m²
- Ch 719,29 m²
- Salle d'eau9,67 m²
- wc1,38 m²
- Pièce donnant sur le jardin28,19 m²
- Pièce donnant sur le jardin20,94 m²
- dégagement à coté du garage11,58 m²
- wc à coté du garage4,24 m²
- salle de jeux au dessus du garage64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
