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Maison 4 chambres - 173m²
349 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 22 ca
Maison de ville des années 60 entièrement rénovée de 173m² se compose comme suit :
Une entrée, un salon indépendant avec insert et son accès terrasse, une salle à manger avec insert également, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bains avec wc.
A l'étage une pièce palière dessert 4 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un 2ème dressing.
Un garage, une cour avec portail motorisé pouvant accueillir 3-4 voitures et un appentis côté jardin complète le tout.
Son sous-sol complet y intègre une cave, un atelier, une lingerie et la chaufferie.
Les + : Le salon actuel peut devenir une 5ème chambre alors une vie de plain-pied sera totalement possible.
Aucune mitoyenneté, toiture rénovée début 2025, chaudière à condensation de 2022.
A 5min en voiture du centre-ville, à peine 20min à pied de Séraucourt.
Venez découvrir ce bien rare !
Une entrée, un salon indépendant avec insert et son accès terrasse, une salle à manger avec insert également, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bains avec wc.
A l'étage une pièce palière dessert 4 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un 2ème dressing.
Un garage, une cour avec portail motorisé pouvant accueillir 3-4 voitures et un appentis côté jardin complète le tout.
Son sous-sol complet y intègre une cave, un atelier, une lingerie et la chaufferie.
Les + : Le salon actuel peut devenir une 5ème chambre alors une vie de plain-pied sera totalement possible.
Aucune mitoyenneté, toiture rénovée début 2025, chaudière à condensation de 2022.
A 5min en voiture du centre-ville, à peine 20min à pied de Séraucourt.
Venez découvrir ce bien rare !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVM4485


Détail des pièces
- Salle à manger20,04 m²
- Salon35,85 m²
- Couloir18 m²
- Salle de bains + wc6,7 m²
- Cuisine15,31 m²
- Pièce palière9,35 m²
- Chambre 1 avec dressing13,76 m²
- Chambre 2 + placard12,20 m²
- Chambre 3 (ami)13 m²
- Chambre 416,55 m²
- wc indépendant2 m²
- Salle d'eau 4,8 m²
- Dressing indépendant5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
