Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bourges 18000
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Maison 4 chambres - 173m²

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bourges 18000
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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 22 ca
Maison de ville des années 60 entièrement rénovée de 173m² se compose comme suit :
Une entrée, un salon indépendant avec insert et son accès terrasse, une salle à manger avec insert également, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bains avec wc.

A l'étage une pièce palière dessert 4 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un 2ème dressing.

Un garage, une cour avec portail motorisé pouvant accueillir 3-4 voitures et un appentis côté jardin complète le tout.
Son sous-sol complet y intègre une cave, un atelier, une lingerie et la chaufferie.

Les + : Le salon actuel peut devenir une 5ème chambre alors une vie de plain-pied sera totalement possible.
Aucune mitoyenneté, toiture rénovée début 2025, chaudière à condensation de 2022.
A 5min en voiture du centre-ville, à peine 20min à pied de Séraucourt.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VM4485

Détail des pièces

  • Salle à manger
    20,04 m²
  • Salon
    35,85 m²
  • Couloir
    18 m²
  • Salle de bains + wc
    6,7 m²
  • Cuisine
    15,31 m²
  • Pièce palière
    9,35 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    13,76 m²
  • Chambre 2 + placard
    12,20 m²
  • Chambre 3 (ami)
    13 m²
  • Chambre 4
    16,55 m²
  • wc indépendant
    2 m²
  • Salle d'eau
    4,8 m²
  • Dressing indépendant
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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