Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Baugy 18800
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Maison bourgeoise + dépendances à rénover

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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a 90 ca

Maison bourgeoise à rénover 

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Baugy. Avec ses 149 m² de surface habitable, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine nue, chambre et WC indépendant. A l'étage : palier, 4 chambres (dont une avec salle d'eau et sanibroyeur), salle de bains avec WC . Les combles offre un potentiel de 45 m² habitables. Deux caves semi-enterrées sous la bâtisse. Garage et atelier non attenants. terrain de 1390 m² avec puits.

Huisseries bois simple vitrage (double à l'avant), chauffage fioul, production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement non conforme.


Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maision profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Médecins, infirmières et kinésithérapeute.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Néant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises fibro-amiantées
  • Localisation
    Baugy 18800
  • Référence
    VM3743

Détail des pièces

  • Entrée
    5.60 m²
  • Salle à manger
    18.12 m²
  • Salon
    15.40 m²
  • Cuisine
    13.45 m²
  • Dégagement
    5.5 m²
  • Chambre 1
    16.5 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Dégagement
    6.10 m²
  • Chambre 2
    13.56 m²
  • Chambre 3 avec SDE
    19.30 m²
  • Chambre 4
    13.40 m²
  • SAS
    4.2 m²
  • Chambre 5
    18 m²
  • Salle de bains
    3.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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