Spécial investisseur
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Maison louée 4 chambres - Au bout d'une impasse
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.25 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 343 m²
A 10 minutes à pied du centre-ville de Bourges, cette maison style 1910's vous propose 116 m² habitables au bout d'une impasse. Elle est vendue avec ses locataires en place !
Sur une parcelle de 343 m² de terrain, sans vis-à-vis, vous serez à proximité de toutes les commodités . Au RDC, vous trouverez une pièce à vivre : cuisine aménagée équipée + séjour, un salon, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage alimenté à l'électricité.Une cave sur tout l'ensemble et un garage viennent également agrémenter ce bien.Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage.
Locataire en place, bail du 30/11/2023. 675 € / mois
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
L'École Primaire Bouillet et l'École Primaire Cour Chertier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à quelques pas du bien. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces et trois boulangeries à quelques minutes du logement.
Sur une parcelle de 343 m² de terrain, sans vis-à-vis, vous serez à proximité de toutes les commodités . Au RDC, vous trouverez une pièce à vivre : cuisine aménagée équipée + séjour, un salon, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage alimenté à l'électricité.Une cave sur tout l'ensemble et un garage viennent également agrémenter ce bien.Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage.
Locataire en place, bail du 30/11/2023. 675 € / mois
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
L'École Primaire Bouillet et l'École Primaire Cour Chertier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à quelques pas du bien. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces et trois boulangeries à quelques minutes du logement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSaint-Doulchard 18230
- RéférenceVM3954
Détail des pièces
- Hall11.20 m²
- Salon16.30 m²
- Cuisine séjour32.20 m²
- Salle de bains10.35 m²
- WC0.80 m²
- Couloir5.30 m²
- Chambre 19.20 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39.10 m²
- Chambre 413 m²
- Salle d'eau2.41 m²
- WC0.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
