Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Étréchy 18800
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Longére de caractère - 4 chambres

262 500

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Étréchy 18800
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 53 ca

Maison Ancienne d'Exception à Étréchy

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 181 m² baignée de lumière, une longère rénovée avec goût qui saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Située dans un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Dès votre arrivée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille, véritable cœur de la maison, et vous invite aux moments de partage et de convivialité. Le RDC est également composé d'un salon cosy desservant une chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante avec WC et une buanderie. L'étage est distribué via une grande pièce palière, en une suite parentale et 2 autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage PAC, VMC double flux.

À l'extérieur, le terrain de 1053 m², piscinable, vous invite à créer un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente en famille autour d'une piscine, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La vue dégagée sur la campagne environnante et l'exposition est-ouest vous garantissent des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un double garage indépendant. Assainissement individuel conforme.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts au partage de commission.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ARDOISES FIBRO
  • Localisation
    Étréchy 18800
  • Référence
    VM3088

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    38.15 m²
  • Salon avec conduit
    26.86 m²
  • Salle d'eau avec placard intégré
    11.26 m²
  • Chambre RDC avec dressing
    20.20 m²
  • Buanderie
    15 m²
  • Entrée avant
    9.13 m²
  • Pièce palière
    17.40 m²
  • Suite parentale étage
    26.25 m²
  • Chambre 3 étage
    17.20 m²
  • Chambre 4 étage
    17.92 m²
  • WC
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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