Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bengy-sur-Craon 18520
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Maison de bourg 4 chambres

86 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bengy-sur-Craon 18520
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.84 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a

Maison au charme authentique à rafraîchir

Charmante maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel avec ses 6 pièces offrant un espace de vie généreux et authentique.

Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue : un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle au parquet massif avec cheminée, une cuisine nue, une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres (dont une en enfilade avec dressing) et une salle de bains permettent des nuits paisibles. 

Le terrain, en cours de division, de 400 m² environ à l'issue, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente entre amis. La toiture en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité, ajoute une touche de charme à cette propriété.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur, cette maison est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. 


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Le chauffage au gaz de ville (chaudière 2019) assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation performante, profitant d'une exposition nord-sud. L'assainissement collectif vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, épicerie, restauant et gare. Ecole maternelle et primaire, MAM. À 4 minutes en voiture, vous rejoindrez un supermarché et une école.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Bengy-sur-Craon 18520
  • Référence
    VM4577

Détail des pièces

  • Cuisine
    11.25 m²
  • Dégagement
    2.25 m²
  • WC
    1.55 m²
  • Salon séjour
    34.20 m²
  • Chambre 1
    16.40 m²
  • Palier
    3.75 m²
  • Salle de bains
    4.15 m²
  • Chambre 2
    12.05 m²
  • Chambre 3
    13.20 m²
  • Chambre 4
    16.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1667.00 et 2256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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