





Maison de bourg 4 chambres
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.84 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a
Maison au charme authentique à rafraîchir
Charmante maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel avec ses 6 pièces offrant un espace de vie généreux et authentique.
Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue : un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle au parquet massif avec cheminée, une cuisine nue, une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres (dont une en enfilade avec dressing) et une salle de bains permettent des nuits paisibles.
Le terrain, en cours de division, de 400 m² environ à l'issue, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente entre amis. La toiture en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité, ajoute une touche de charme à cette propriété.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur, cette maison est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Le chauffage au gaz de ville (chaudière 2019) assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation performante, profitant d'une exposition nord-sud. L'assainissement collectif vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, épicerie, restauant et gare. Ecole maternelle et primaire, MAM. À 4 minutes en voiture, vous rejoindrez un supermarché et une école.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationBengy-sur-Craon 18520
- RéférenceVM4577


Détail des pièces
- Cuisine11.25 m²
- Dégagement2.25 m²
- WC1.55 m²
- Salon séjour34.20 m²
- Chambre 116.40 m²
- Palier3.75 m²
- Salle de bains4.15 m²
- Chambre 212.05 m²
- Chambre 313.20 m²
- Chambre 416.30 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
