





Maison de caractère - 2 chambres
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 14 a 49 ca
Cette maison de 181 m² en cours de rénovation, orientée sud-ouest profite d'un emplacement privilégié et d'un jardin verdoyant. Au RDC (à rénover), elle est disposée comme suit : une vaste pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, une entrée et une salle d'eau qui pourraient, une fois rassemblées, devenir une suite parentale. A l'étage (rénovation avancée), une pièce palière dessert deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité également d'aménager un grenier de 20 m². Huisseries PVC double vitrage, système de volets électriques centralisé, pompe à chaleur et climatisation en place. Microstation récente mais non conforme. En termes de dépendances : un local technique, un atelier (eau et électricité), un carport.
L'intérieur va demander à être rénové.
L'École Élémentaire Victor Hugo se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nérondes, Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 15 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 20 km et un restaurant dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 146 280 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- Calme
- Possiblités de créer d'autres chambres
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises et tuiles mécaniques
- LocalisationVillequiers 18800
- RéférenceVM3361


Détail des pièces
- Entrée latérale10.85 m²
- Séjour56.45 m²
- Cuisine17.78 m²
- Salle d'eau + WC6.25 m²
- Pièce palière42.80 m²
- Chambre 116.54 m²
- Dressing chambre 19.44 m²
- Chambre 216.14 m²
- Salle d'eau4.70 m²
- WC1.80 m²
Informations complémentaires
