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Maison à Vierzon
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 953 m²
VIERZON – Superbe maison de caractère entièrement rénovée
Le Groupe Immorevente vous présente cette maison de caractère à Vierzon, rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un agréable salon-séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne, est entièrement aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec placards, offrent un bel espace de vie à chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec un puits vous attend, avec une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et des repas d'été. La maison dispose aussi d'un grand garage surmonté d'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur projet.
Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle, gage de qualité et de durabilité. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville de 2 ans et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Le bilan énergétique est classé C, ce qui est rare pour une maison de caractère.
Une maison saine et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 3 grandes chambres
✅ Jardin clos et arboré + grande terrasse
✅ Grand garage + grenier
✅ Toiture en ardoise naturelle
✅ DPE : C
📐 Surface habitable : 136 m² – Terrain : 953 m²
💶 Prix : 210 000 €
📞 Groupe Immorevente Bourges : 06 62 52 98 49
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Entièrement rénover
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationVierzon 18100
- RéférenceVM5164
Détail des pièces
- Entrée15,78 m²
- Cuisine15,95 m²
- Salon Séjour36,43 m²
- wc1,68 m²
- Ch 114,32 m²
- Ch 2 + placard16,32 m²
- Ch 3 + placard16,03 m²
- SDE8 m²
- wc1,84 m²
- Palier8,90 m²
- Dégagement1,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
