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Maison à Vierzon
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Charmante Maison Ancienne des années 1930 à Vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne des années 1930, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 88 m² de surface habitable, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire à votre image. Nous retrouvons aussi une salle d'eau et un wc.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités
La cave sous toute la surface de la maison offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets futurs.
Chauffée par un système de chaudière au gaz de ville, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Son état général est en bon état, avec un standing normal qui laisse place à votre créativité pour la personnaliser. Cette maison se complète d'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. IMMOREVENTE BOURGES : 06.62.52.98.49
Les points forts du bien
- 3 chambres
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécanique
- LocalisationVierzon 18100
- RéférenceVM4871
Détail des pièces
- Entrée4,43 m²
- Dégagement3,65 m²
- Salon-séjour22,13 m²
- Cuisine9,81 m²
- wc0,86 m²
- Salle de bains3,88 m²
- Coin repas derrière la cuisine8,16 m²
- Ch112,41 m²
- Dégagement1,19 m²
- Ch211,59 m²
- Ch316,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3144.00 et 4254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
