Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sancergues 18140
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Maison sur sous-sol - 2 chambres

86 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sancergues 18140
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 25 a 71 ca

A 15 minutes de la Charité sur Loire, cette maison de 86 m², exposée nord-sud, bénéficie d'un jardin de 2571m² avec piscine hors-sol et cabanon métal. Au RDC, elle comporte une pièce à vivre avec insert bois, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle offre également un palier et deux pièces, le tout mansardé. Au sous-sol, une chambre, un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent le tout. Chauffage bois et fuel. Huisseries bois simple vitrage.

Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (La Charité-sur-Loire et La Marche) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 10 km. On trouve un restaurant, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste dans les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Sancergues.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Polystryrène 45 mm
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Sancergues 18140
  • Référence
    VM3754

Détail des pièces

  • Chambre sous-sol
    11.70 m²
  • Cuisine
    10.10 m²
  • Dégagement
    3.75 m²
  • Séjour avec insert
    32 m²
  • Chambre 1
    12.5 m²
  • Salle d'eau
    3.20 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Palier
    2.5 m²
  • Bureau
    4.5 m²
  • Bureau
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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