Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Couy 18140
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Maison 2 chambres avec jardin verdoyant

96 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 06 a 41 ca
 

ENTRE BOURGES ET LA CHARITÉ SUR LOIRE, au sein d'un hameau paisible, venez découvrir cette maison en bon état de 4 pièces de 87 m². Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec insert pour bûches de 50 cm et d'une petite cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec VMC et  des WC indépendants. 

Le terrain du bien s'étend sur 641 m², une terrasse couverte exposée sud-ouest vous accueille et vous propose un jardin clos et arboré à l'arrière.  l'assainissement individuel sera à prévoir. Huisseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique. Un atelier et une grange attenante permettent de de recevoir votre véhicule et de développer les possibilités de ce bien, avec également un grenier aménageable.

Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. On trouve plusieurs restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché de Baugy anime le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Terrasse et jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Couy 18140
  • Référence
    VM3559

Détail des pièces

  • Entrée
    3.40 m²
  • Séjour avec cheminée
    41.35 m²
  • Cuisine
    6.05 m²
  • Dégagement avec placard
    4.55 m²
  • Salle d'eau
    3.47 m²
  • WC
    0.72 m²
  • Chambre 1
    11.10 m²
  • Chambre 2
    15.50 m²
  • Dressing
    2.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904

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