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🏘️ Maison ancienne à rénover avec locataire en place – Sainte-Solange 49 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 172 m²
Idéalement située au cœur de Sainte-Solange, cette maison ancienne en pierre de 92m² offre un beau potentiel, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant.
🏡 Une maison de caractère à réhabiliter
Le bien est actuellement loué 550 €/mois. Un congé pour vendre a été délivré au locataire, avec effet au 14 juin 2028 : le bien sera donc libre de toute occupation à cette date, offrant une visibilité claire à l'acquéreur, que celui-ci souhaite conserver la location jusqu'au terme ou récupérer le logement pour y habiter.
⚡ Côté technique
📞 Véronique Boisroux – Groupe IMMOREVENTE : 07 71 89 59 64
✉️ [email protected]
🏡 Une maison de caractère à réhabiliter
- Cuisine aménagée
- Salon-séjour avec poêle à granulés
- 2 chambres à l'étage
- Salle de bains, 2 WC
- Cave et garage
- Terrain de 172 m²
- État intérieur à rénover — une belle opportunité de personnalisation
Le bien est actuellement loué 550 €/mois. Un congé pour vendre a été délivré au locataire, avec effet au 14 juin 2028 : le bien sera donc libre de toute occupation à cette date, offrant une visibilité claire à l'acquéreur, que celui-ci souhaite conserver la location jusqu'au terme ou récupérer le logement pour y habiter.
⚡ Côté technique
- DPE : Classe C (151 kWh/m².an) — GES : Classe A
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Ouvertures PVC double vitrage
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre disponible
📞 Véronique Boisroux – Groupe IMMOREVENTE : 07 71 89 59 64
✉️ [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSainte-Solange 18220
- RéférenceVM5100
Détail des pièces
- Cuisine15.08 m²
- Arrière cuisine13.27 m²
- Séjour22.81 m²
- Palier6.28 m²
- Chambre14.30 m²
- Chambre15.36 m²
- Salle de bains3.33 m²
- Toilettes1.08 m²
- Placards0.88 m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.50 et 1886.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825221120
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825221120
