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Ancienne boulangerie avec maison
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 412 m²
Ancienne boulangerie à rénover · Ourouer-les-Bourdelins (18)
Idéalement située entre Nevers et Bourges, cette ancienne boulangerie offre un beau potentiel pour qui cherche à concrétiser un projet de vie ou d'activité.
Le local commercial de 124 m² comprend la boutique, le fournil climatisé, le laboratoire et les espaces de stockage. La maison attenante de 95 m² propose en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos de 412 m², avec chauffage électrique.
DPE D (maison) · Local commercial vierge
Cette propriété a déjà connu une belle histoire — je pourrais vous en parler, mais le mieux reste encore de venir la découvrir ensemble.
Idéalement située entre Nevers et Bourges, cette ancienne boulangerie offre un beau potentiel pour qui cherche à concrétiser un projet de vie ou d'activité.
Le local commercial de 124 m² comprend la boutique, le fournil climatisé, le laboratoire et les espaces de stockage. La maison attenante de 95 m² propose en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos de 412 m², avec chauffage électrique.
DPE D (maison) · Local commercial vierge
Cette propriété a déjà connu une belle histoire — je pourrais vous en parler, mais le mieux reste encore de venir la découvrir ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationOurouer-les-Bourdelins 18350
- RéférenceVM5038
Détail des pièces
- Boutique20.67 m²
- Salon18.13 m²
- Arrière-cuisine11.23 m²
- Chambre fond10.33 m²
- Salle d'eau WC3.43 m²
- Palier1 m²
- Chambre 29.06 m²
- Chambre 313.11 m²
- Bureau traversant9.73 m²
- Chambre 49.70 m²
- Pièce10.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 624 311 • RCP 10818695904
