Maison à vendre, 11 pièces - Romorantin-Lanthenay 41200
Très rare
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Propriété de Chasse Solognote

1 522 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 363 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 ha
Maison d'exception en plein cœur d'un domaine de chasse en Sologne.

D'une superficie d'environ 400 m², la demeure comprend 11 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain ainsi que 2 salles d'eau.

Agrémentée d'une salle de jeux avec billard et d’un petit bar attenant, la maison comprend également un grand séjour rénové avec grand bar auquel s’ajoute une salle de réception en cathédrale avec cheminée.

Offrant un préau, deux garages, une buanderie, un puits, un forage agricole, la propriété très giboyeuse dispose en particulier d'un plan de chasse d'intérêt compte tenu du gibier en présence réparti sur près de 40 ha et 3 étangs.

Demeure d'exception à visiter sans attendre.

Nous contacter – Groupe Immorevente – 06.51.86.57.45

Les points forts du bien

  • 3 étangs
  • 40 hectars
  • Au calme
  • Plan de chasse disponible
  • 5 chambres
  • 2 salles réception
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    63 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuile de pays
  • Localisation
    Romorantin-Lanthenay 41200
  • Référence
    VM4050

Détail des pièces

  • Ancienne
    21,50 m²
  • Zinc (côté salle de billard)
    5,90 m²
  • Vue sur l'étang
    13,65 m²
  • Somme des deux menant à la salle de billard (10,66 + 2,15)
    12,81 m²
  • Isolé Intérieur ("range-tout" actuel)
    28 m²
  • Nouvelle américaine
    23 m²
  • Range fusils
    10 m²
  • 33,67 m²
  • Grande cheminée, espace rangement sous escalier, salle traversante en cathédrale
    51,82 m²
  • Avec bar (salle moderne)
    62,50 m²
  • Attenant salle réception
    2,34 m²
  • Au-dessus salle réception
    11,20 m²
  • 12 m²
  • à refaire en blanc ou gris
    8,27 m²
  • Gauche au-dessus salle de billard
    10,15 m²
  • Face SDB avec tomettes
    5 m²
  • Type mezzanine convertible en chambre à coucher
    21,29 m²
  • Avec tomettes et baignoire verte
    5,50 m²
  • Avec WC
    4,57 m²
  • Avec WC
    3,83 m²
  • Indépendant
    1,25 m²
  • Au-dessus salle billard (stratifié au sol)
    14,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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