Immeuble à vendre - Bourges 18000
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Immeuble avec garage double

190 000

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Descriptif du bien

  • Terrain : 164 m²

Immeuble de caractère à rénover au cœur de Bourges

Niché au cœur de la charmante ville de Bourges, ce magnifique immeuble ancien d'environ 130 m², vous offre l'opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. 

Cette demeure se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commune, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, une chambre et des WC. Le premier étage propose également une partie commune, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et une chambre. Un demi-niveau abrite un bureau, idéal pour travailler à domicile.

Le deuxième étage vous invite à découvrir une partie commune, une chambre et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement considérable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une cour, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cet immeuble est à rénover, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace de vie à votre image. Les parties communes nécessitent également un rafraîchissement, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cette propriété unique.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, à plusieurs écoles, à des commerces d'alimentation générale, à des restaurants, à des parcs et jardins, à des médecins généralistes et à un arrêt de bus. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de caractère au cœur de Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    2
  • Toiture
    Ardoise , fibro, tuile pour garage
  • Composition de l'immeuble
    - au rdc : partie commune, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, chambre et wc - 1er : partie commune, cuisine, salon, séjour, salle d'eau et chambre - demi niveau un bureau - 2ème étage : partie commune, chambre et grenier cour, cave et garage
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VI132

Détail des pièces

  • Partie communes
  • Entrée
    1.94 m²
  • Salon
    12.12 m²
  • Séjour
    11.65 m²
  • Cuisine
    5.61 m²
  • WC
    1.09 m²
  • Salle d'eau
    7.13 m²
  • Chambre
    9.08 m²
  • Palier
    8.34 m²
  • Séjour
    12.52 m²
  • Cuisine
    5.24 m²
  • Chambre
    12.28 m²
  • Placards
    2.06 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.17 m²
  • Chaufferie
    6.17 m²
  • Chambre
    9.88 m²
  • Bureau
    6.72 m²
  • Pièce
    10.08 m²
  • Grenier
    12.76 m²
  • Palier
  • 2 caves
  • Garage
    48.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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