Spécial investisseur
IMMEUBLE DE 6 APP ET PARKINGS
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 373 m²
- Terrain : 245 m²
- Ascenseur : Non
Bourges "Quartier MARRONNIERS" Immeuble de 6 appartements loués à usage d'Habitation
Découvrez cet immeuble fonctionnel, situé dans un quartier dynamique, cet édifice de trois étages offre un équilibre parfait entre petites et grandes surfaces d'habitation.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 lumineux vous accueille avec son entrée spacieuse, son séjour chaleureux, sa cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés, une terrasse ensoleillée et un emplacement de parking privé.
Au premier étage, un appartement T4 spacieux vous séduit avec son entrée généreuse, son séjour lumineux, sa cuisine moderne, trois chambres confortables, deux salles de bains, des WC séparés et une véranda qui invite à la détente.
Au deuxième étage, deux appartements vous attendent : un T3 avec entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et véranda, et un studio pratique avec séjour, cuisine et salle d'eau/WC.
Au troisième étage, un autre T3 et un studio vous offrent des possibilités similaires.
La cour et le Parkings à l'arrière du bâtiment principal ajoute une touche de verdure et d'intimité à cet ensemble immobilier.
Quatre caves en sous/sol, Les parties communes et les intérieurs sont en bon état, et le chauffage individuel garantit un confort optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. La fibre est disponible, assurant une connectivité haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble qui combine style, confort et rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT, PARKINGS PRIVATIFS
- COMMERCES
- TRANSPORTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- Toitureterrasse
- Composition de l'immeubleUn bâtiment principal à usage professionnel et d'habitation élevé sur caves comprenant:
- au rez de chaussée: un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse, emplacement de parking;
- au premier étage: un appartement T4 offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, WC, véranda;
- au deuxième étage: un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salles de bains, WC, véranda et un appartement studio offrant séjour, cuisine et salle d'eau/wc;
- au troisième étage: un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salles de bains, WC, véranda et un appartement studio offrant séjour, cuisine, salles de bains, WC;
Cour sur l'arrière du bâtiment principal. - Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVI137
Détail des pièces
- un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse67 m²
- un appartement T4 offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, WC, véranda100 m²
- un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salles de bains, WC, véranda81 m²
- un appartement studio offrant séjour, cuisine et salle d'eau/wc;21 m²
- un appartement T3 offrant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salles de bains, WC, véranda83 m²
- un appartement studio offrant séjour, cuisine, salles de bains, WC21 m²
- lots de caves pour les appartements100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
