RESTAURANT
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ALLOGNY – 70 000 € FAI
À seulement quelques minutes de Bourges, belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un cadre agréable.
Implanté à Allogny, cet établissement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une activité de restaurant, traiteur et vente à emporter.
Le fonds dispose de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires ainsi que d'une véranda, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Des dépendances complètent l'ensemble avec notamment chambre froide, garage et atelier.
Véritable atout pour le futur exploitant : un logement d'environ 80 m² en excellent état est compris dans la location, permettant de réunir activité professionnelle et habitation sur le même site.
L'établissement bénéficie d'un historique d'exploitation établi et offre un réel potentiel de développement, notamment par l'augmentation des jours d'ouverture et le développement des activités complémentaires.
Le propriétaire des murs établira un nouveau bail commercial lors de la cession.
Loyer annuel : 36 000 € HT
Prix du fonds de commerce : 70 000 € FAI,
Une opportunité particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant disposer à la fois de son outil de travail et de son logement sur place.
Dossier complet et renseignements sur demande.
À seulement quelques minutes de Bourges, belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un cadre agréable.
Implanté à Allogny, cet établissement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une activité de restaurant, traiteur et vente à emporter.
Le fonds dispose de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires ainsi que d'une véranda, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Des dépendances complètent l'ensemble avec notamment chambre froide, garage et atelier.
Véritable atout pour le futur exploitant : un logement d'environ 80 m² en excellent état est compris dans la location, permettant de réunir activité professionnelle et habitation sur le même site.
L'établissement bénéficie d'un historique d'exploitation établi et offre un réel potentiel de développement, notamment par l'augmentation des jours d'ouverture et le développement des activités complémentaires.
Le propriétaire des murs établira un nouveau bail commercial lors de la cession.
Loyer annuel : 36 000 € HT
Prix du fonds de commerce : 70 000 € FAI,
Une opportunité particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant disposer à la fois de son outil de travail et de son logement sur place.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires289 049 €
- Chiffre d'affaires N-1387 191 €
- EBE-32 729 €
- EBE reconstitué-21 580 €
- Couverts salle100
- Couverts terrasse60
- SanitairesOui
- LocalisationBourges 18000 - Allogny
- RéférenceVF046
