Appartement à vendre, 3 pièces - Bourges 18000
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Luminosité et calme

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce charmant appartement T3 à Bourges

Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Bourges, une ville riche en histoire et en charme. Construit en 1974, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux et accueillant. Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bains, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Une cave et un stationnement intérieur (garage) complètent ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de parking sécurisée.

L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes sont en bon état, assurant un environnement harmonieux et bien entretenu.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles de tous niveaux, des restaurants variés, des commerces de proximité et des espaces verts. La présence de fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir au 0616915797 Marie Lecouvey-Braille - Groupe Immorevente


Les points forts du bien

  • Garage, grand séjour, 2 chambres, proche de la gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    74 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VA1233

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    3.67 m²
  • Séjour/Salle à manger
    31.7 m²
  • Cuisine
    6.43 m²
  • Chambre 1 avec grand placard
    11.67 m²
  • Dressing/placard 1
    .62 m²
  • Chambre 2 avec grands placards (sur toute la hauteur)
    13.20 m²
  • placard 2
    .50 m²
  • placard 3
    .65 m²
  • WC avec fenêtre oscillo-battante
    1.32 m²
  • Salle de bains avec placard, branchement ML, fenêtre oscillo-battante
    4.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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