Appartement à vendre, 3 pièces - Bourges 18000
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Appartement RDC - 3 pièces avec garage et cave

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Appartement T2 en plein cœur de Bourges : confort et modernité assurés
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de 61 m² aux finitions raffinées, entièrement rénové en 2018 et situé au RDC d'un immeuble de standing à Bourges. Cet appartement non meublé vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La chambre, munie d'un placard vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation thermique optimale et une vue imprenable sur la ville. L'appartement est également doté d'une cave de 12,93 m², idéale pour stocker vos affaires et d'un garage.
L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter d'un arrêt de bus, d'une école maternelle et d'une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que de deux collèges à 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont accessibles en 5 minutes à pied.
Vous pourrez également profiter de 7 parcs et jardins à 5 minutes en voiture, ainsi que de 3 médecins généralistes à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception en plein cœur de Bourges !
Immeuble composé de 12 lots d'habitation
Charges de copropriété : 72 € / mois
Pas de procédure en cours

Les points forts du bien

  • Cuisine neuve
  • Clefs en main
  • Cave et garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    LV 75
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VA1204

Détail des pièces

  • Entrée
    2.10 m²
  • Salon séjour
    26.30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    17.5 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.00 m²
  • Chambre avec placard
    9.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1471.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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