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Appartement T3 avec garage à Bourges
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex T3 avec garage – Bourges, proche centre-ville
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement, à deux pas du centre-ville de Bourges, découvrez ce duplex T3 offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant et une chambre.
À l'étage, un palier distribue une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Un garage complète ce bien, un vrai atout, rare à cette proximité du centre-ville.
Petite copropriété, emplacement recherché, agencement fonctionnel sur deux niveaux : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
5 lots
Charges de copropriété : 480 € annuelle
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 06.62.52.98.49
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement, à deux pas du centre-ville de Bourges, découvrez ce duplex T3 offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant et une chambre.
À l'étage, un palier distribue une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Un garage complète ce bien, un vrai atout, rare à cette proximité du centre-ville.
Petite copropriété, emplacement recherché, agencement fonctionnel sur deux niveaux : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
5 lots
Charges de copropriété : 480 € annuelle
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 06.62.52.98.49
Les points forts du bien
- Proche centre ville
- Garage
- 2 chambres
- Duplex
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVA1394
Détail des pièces
- Entrée1,76 m²
- Salon-séjour23,98 m²
- Cuisine6,34 m²
- Ch 110,90 m²
- WC1,34 m²
- Palier1,96 m²
- Ch2 ( au sol 20,14 m2)8,20 m²
- Salle de bains + wc (au sol 18,85 m2)6,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
