Affaire exceptionnelle
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Belle Propriété
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 ha 30 a
Propriété au cœur du Berry, composée de deux bâtisses, la première habitable de suite, d'environ 280 m2 et la seconde, une dépendance d'environ 330 m2 offrant une belle opportunité pour la création de chambres d'hôtes par exemple.
Autre particularité, les 33 000 m2 de foret avec rivière, marre, et chemins de randonnées.
Maison principale; entrée, wc indépendant, chaufferie, placards, dépendance avec salon/cuisine/chambre/salle d'eau/wc, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger avec cheminée centrale, terrasse plongeante sur la rivière.
Au premier étage; 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc, un palier.
Pour plus de renseignement sur cette propriété unique, Vincent Larché, 06.20.13.61.20
Bureau Immorevente Issoudun, 3 avenue de Verdun, Issoudun.
Autre particularité, les 33 000 m2 de foret avec rivière, marre, et chemins de randonnées.
Maison principale; entrée, wc indépendant, chaufferie, placards, dépendance avec salon/cuisine/chambre/salle d'eau/wc, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger avec cheminée centrale, terrasse plongeante sur la rivière.
Au premier étage; 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc, un palier.
Pour plus de renseignement sur cette propriété unique, Vincent Larché, 06.20.13.61.20
Bureau Immorevente Issoudun, 3 avenue de Verdun, Issoudun.
Les points forts du bien
- Foret avec parcours de promenades
- Dépendance de 330 m2 environ
- Très peu de travaux dans la maison principale
- Bien unique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMeunet-Planches 36100 - ISSOUDUN
- RéférenceVM4150
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
