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Laissez le charme et la quiétude opérer
138 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 57 ca
Amateurs de calme et de nature, prenez la porte dérobée à l'abri des regards pour découvrir cette maison au charme authentique.
Située à 5 minutes de BAUGY, elle propose au RDC: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour convivial doté d'un poêle à granulés, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, quatre chambres réparties en deux zones distinctes, permettant aux parents et aux enfants d'avoir chacun leur intimité, le tout agrémenté d'un dressing et d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau. Elle bénéficie d'un bel extérieur et de dépendances agréables. Elle bénéficie d'un bel extérieur et de dépendances agréables.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage granulés et électrique. Terrasse et jardin privatif. Fosse septique conforme. Le tout sur une parcelle de 357 m². Quelques finitions à apporter. Ramassage scolaire à 2 pas.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Privé Sainte Marie, le Collège Julien Dumas et le Collège George Sand. Côté transports, les gares Bengy-sur-Craon, Nérondes et Avord sont dans un rayon de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché anime BAUGY centre toutes les semaines le vendredi matin, et l'agence est ouverte !
Située à 5 minutes de BAUGY, elle propose au RDC: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour convivial doté d'un poêle à granulés, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, quatre chambres réparties en deux zones distinctes, permettant aux parents et aux enfants d'avoir chacun leur intimité, le tout agrémenté d'un dressing et d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau. Elle bénéficie d'un bel extérieur et de dépendances agréables. Elle bénéficie d'un bel extérieur et de dépendances agréables.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage granulés et électrique. Terrasse et jardin privatif. Fosse septique conforme. Le tout sur une parcelle de 357 m². Quelques finitions à apporter. Ramassage scolaire à 2 pas.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Privé Sainte Marie, le Collège Julien Dumas et le Collège George Sand. Côté transports, les gares Bengy-sur-Craon, Nérondes et Avord sont dans un rayon de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché anime BAUGY centre toutes les semaines le vendredi matin, et l'agence est ouverte !
Les points forts du bien
- Ecrin de verdure
- A l'abri des regards
- Assainissement conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLV 75 + 300
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationBaugy 18800
- RéférenceVM3957
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine11.43 m²
- Séjour40.40 m²
- Salle de bains7 m²
- Buanderie4.15 m²
- WC1.25 m²
- Palier 18.10 m²
- Chambre 1 Bébé10 m²
- Dressing2.75 m²
- Chambre 2 parentale12.95 m²
- Palier 23.70 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 411.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
