52 rue Jean Baffier 18000 Bourges
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GROUPE IMMOREVENTE
52 rue Jean Baffier
18000 Bourges


02 48 65 02 43
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Affaire exceptionnelle
Maison Sancerre Sancerrois 150 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • deux maisons, une peut être louée
L'affaire exceptionnelle, au coeur du Sancerrois à 2 h de Paris, une très grande longère proposant 2 habitations : une maison de 150 m² et la deuxième de 100 m². Cette dernière vendue toute équipée donne la possibilité d'être louée en gîte. Implantées sur 3000 m² de terrain, la première habitation se compose, d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un débarras, une buanderie , 1WC et d'une belle terrasse. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (chambre, toilette, douche, dressing) plus une SDB et toilette.
Séparée par une grange, la deuxième habitation offre une cuisine entièrement équipée (fou, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail avec soin repas table chaises), un salon meublé, une salle de bain avec douche, WC, une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, deux chambres meublées et une salle de bain avec douche et WC.
L'ensemble est situé proche d'un village, en pleine verdure avec panorama sur la campagne offrant un cadre de sérénité et bonheur.
Chauffage, bois et électrique


VM1320IMMOREVENTE
Mandat N° 1879. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM1320
VilleSancerre 18300
SecteurSancerrois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface150.00
Surface au sol250
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Pièces10
Niveaux2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Toitureen bon état (refaite)
Taxe foncière549 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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