52 rue Jean Baffier 18000 Bourges
Budget
à
Surface
à
 
Céline BELLENGUEZ
Négociateur Céline BELLENGUEZ
06 .85 .46 .69 .81


Agent commercial

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Maison Ignol 285 m²
283 500 €
283 500 €
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Les points forts :
  • investissement
  • campagne
  • charme de l'ancien
POUR AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE
Entre Nérondes et La Guerche sur l'Aubois, domaine à l'environnement bucolique comprenant maison de maître de 185 m² : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, véranda. Chauffage fioul + insert bois bouilleur, fenêtres PVC et bois double vitrage. Garage de 120 m² + atelier 64 m² et cave chaufferie.
Une maison T3 de 105 m² en location, conforme PMR, vient compléter le tout (2 chambres, fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique).
Poutres apparentes, tomettes.
Le tout en excellent état, sur un domaine de près de 8500 m² entièrement arboré.
Fosses septiques non conformes.
VM2976IMMOREVENTE
Mandat N° 2725. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2976
VilleIgnol 18350
TypeBourgeoise
Surface285.00
Séjour37
Superficie du terrain84 a 98 ca
Terrasse25
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationLIEGE
ToitureARDOISES ET PETITES TUILES
PiscineNon
Taxe foncière1 343 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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