52 rue Jean Baffier 18000 Bourges
Budget
à
Surface
à
 
Stéphane PRAULT
Négociateur Stéphane PRAULT
06 .33 .10 .99 .08


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T4 Bourges 112 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • TERRASSE
  • PARFAIT ETAT
BOURGES CENTRE HISTORIQUE 112 m2 + TERRASSE
Dans une petite Copropriété du centre ville, Magnifique Appartement rénové avec sa terrasse de 35 m2 plein sud. Cet appartement Atypique s'apparente à une maison de ville, comprenant au rdc une entrée indépendante avec une grande buanderie et des rangements, une cave en  dessous.
Au 1er belle Pièce de vie de 47 m2 (poêle à bois) donnant sur la terrasse, dans la continuité une cuisine équipée et aménagée, wc.
Au 2e un pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre chambre avec salle d'eau, wc séparé.
Au 3e une chambre avec cabinet de toilette et wc.
Bien à découvrir sans tarder
Chauffage électrique, double vitrage Bois, aucun travaux à prévoir, deux copropriétaires, syndic bénévole (faibles charges)
VA1026IMMOREVENTE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/honoraires
Vendu
RéférenceVA1026
VilleBourges 18000
Charges76 € /mois
Type d'appartementT4
Surface112.00
Surface au sol120
Séjour27
Terrasse35
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationoui
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 367 €/an
Taxe d'habitation1 311 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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